26 Rue Emile Zola, 80300 Albert
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 1 223 €/m², inférieur de 4.75 % à celui du n°24 mais identique à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 26 Rue Emile Zola, 80300 Albert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Quartier 3.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert - Ecoles A. France Et Notre Dame à 126 mètres
- - Albert à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle au lycée des métiers Lamarck à 1107 mètres
- - Collège privé Charles de Foucauld à 402 mètres
- - Lycée polyvalent Lamarck - Lycée des métiers à 1107 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 247 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Emile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Emile Zola, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 26 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 1 267 €/m². Avec un prix moyen de 1 223 €/m², le 26 Rue Emile Zola se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Emile Zola par rapport à Albert et à Somme
À Albert, le prix moyen des maisons atteint 1 365 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Emile Zola se situe 10.4 % en dessous de la moyenne de Albert et -24.69 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albert a baissé de 6.66 % sur 1 an et baissé de 13.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 272 €/m² au premier semestre 2021 à 1 573 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 462 €/m² sur la période récente.
