6 Rue Emile Zola, 80300 Albert
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 2 116 €/m², inférieur de 3.95 % à celui du n°13 mais supérieur de 3.78 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Emile Zola, 80300 Albert
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Quartier 3.
1 niveau - 321 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0426 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert - Gare Sncf à 101 mètres
- - Albert à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle au lycée des métiers Lamarck à 1079 mètres
- - Collège privé Charles de Foucauld à 323 mètres
- - Lycée polyvalent Lamarck - Lycée des métiers à 1079 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 173 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 97 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Emile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Emile Zola, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 6 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des appartements s'établit à 2 154 €/m². Avec un prix moyen de 2 116 €/m², le 6 Rue Emile Zola se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Emile Zola par rapport à Albert et à Somme
À Albert, le prix moyen des appartements atteint 2 182 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Emile Zola se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de Albert et 14.92 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Emile Zola à Albert
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Emile Zola est de 12.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.35 € à 14.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.99 % au loyer moyen estimé à Albert, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albert a augmenté de 50.31 % sur 1 an et augmenté de 52.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 148 €/m² au premier semestre 2024 à 1 686 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 452 €/m² sur la période récente.
