1 Rue Félix Faure, 80300 Albert
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Félix Faure, affiche un prix moyen de 1 899 €/m², inférieur de 4.09 % à celui du n°5 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Félix Faure, 80300 Albert
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Quartier 3 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 117 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert - Collège Charles De Foucauld à 183 mètres
- - Albert à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle au lycée des métiers Lamarck à 1050 mètres
- - Collège privé Charles de Foucauld à 184 mètres
- - Lycée polyvalent Lamarck - Lycée des métiers à 1050 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 155 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 249 mètres
Ventes au 1 Rue Félix Faure
Une vente a été recensée au 1 Rue Félix Faure. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Félix Faure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Félix Faure, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Félix Faure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Félix Faure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Félix Faure dans son marché local
Prix du 1 Rue Félix Faure par rapport à la voie
Sur Rue Félix Faure, le prix moyen des appartements s'établit à 1 912 €/m². Avec un prix moyen de 1 899 €/m², le 1 Rue Félix Faure se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Félix Faure par rapport à Albert et à Somme
À Albert, le prix moyen des appartements atteint 2 193 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Félix Faure se situe 13.41 % en dessous de la moyenne de Albert et 23.58 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Félix Faure à Albert
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Félix Faure est de 12.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.66 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.55 % au loyer moyen estimé à Albert, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albert a augmenté de 51.06 % sur 1 an et augmenté de 52.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 148 €/m² au premier semestre 2024 à 1 686 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 452 €/m² sur la période récente.
