35 Rue Félix Faure, 80300 Albert
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Félix Faure, affiche un prix moyen de 1 185 €/m², inférieur de 1.9 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.42 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 35 Rue Félix Faure, 80300 Albert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Quartier 3.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert - Collège Charles De Foucauld à 179 mètres
- - Albert à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle au lycée des métiers Lamarck à 1042 mètres
- - Collège privé Charles de Foucauld à 179 mètres
- - Lycée polyvalent Lamarck - Lycée des métiers à 1042 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 229 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Félix Faure
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Félix Faure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Félix Faure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Félix Faure, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Félix Faure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Félix Faure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Félix Faure dans son marché local
Prix du 35 Rue Félix Faure par rapport à la voie
Sur Rue Félix Faure, le prix moyen des maisons s'établit à 1 084 €/m². Avec un prix moyen de 1 185 €/m², le 35 Rue Félix Faure se situe 9.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Félix Faure par rapport à Albert et à Somme
À Albert, le prix moyen des maisons atteint 1 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Félix Faure se situe 12.8 % en dessous de la moyenne de Albert et -35.42 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albert a baissé de 7.07 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 272 €/m² au premier semestre 2021 à 1 573 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 462 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 59 250 € au 35 Rue Félix Faure à Albert, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 963 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 481 € en assurant vous-même les visites, ou 741 € si le professionnel les prend en charge.
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