11 Rue Gambetta, 80300 Albert
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 1 440 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°13 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 11 Rue Gambetta, 80300 Albert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Quartier 2.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert - Ecoles A. France Et Notre Dame à 82 mètres
- - Albert à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle au lycée des métiers Lamarck à 919 mètres
- - Collège privé Charles de Foucauld à 233 mètres
- - Lycée polyvalent Lamarck - Lycée des métiers à 919 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 98 mètres
- - Ecole primaire Anatole France à 70 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Gambetta, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 11 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 417 €/m². Avec un prix moyen de 1 440 €/m², le 11 Rue Gambetta se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Gambetta par rapport à Albert et à Somme
À Albert, le prix moyen des maisons atteint 1 365 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Gambetta se situe 5.49 % au-dessus de la moyenne de Albert et -11.33 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albert a baissé de 6.66 % sur 1 an et baissé de 13.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 272 €/m² au premier semestre 2021 à 1 573 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 462 €/m² sur la période récente.
