5 Rue Gambetta, 80300 Albert
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 2 166 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Gambetta, 80300 Albert
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1925, situé dans le quartier Quartier 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 322 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0696 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0116 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert - Ecoles A. France Et Notre Dame à 98 mètres
- - Albert à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle au lycée des métiers Lamarck à 897 mètres
- - Collège privé Charles de Foucauld à 232 mètres
- - Lycée polyvalent Lamarck - Lycée des métiers à 897 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 109 mètres
- - Ecole primaire Anatole France à 87 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Gambetta, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 5 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 196 €/m². Avec un prix moyen de 2 166 €/m², le 5 Rue Gambetta se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Gambetta par rapport à Albert et à Somme
À Albert, le prix moyen des appartements atteint 2 193 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Gambetta se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de Albert et 12.84 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Gambetta à Albert
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Gambetta est de 12.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 15.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.21 % au loyer moyen estimé à Albert, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albert a augmenté de 51.06 % sur 1 an et augmenté de 52.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 148 €/m² au premier semestre 2024 à 1 686 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 452 €/m² sur la période récente.
