32 Rue Gustave Reimann, 80300 Albert
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Gustave Reimann, affiche un prix moyen de 1 351 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°34 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue Gustave Reimann, 80300 Albert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Quartier 2.
3 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert - Collège Jean Moulin à 654 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 503 mètres
- - Collège Jean Moulin à 644 mètres
- - Lycée polyvalent Lamarck - Lycée des métiers à 867 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 578 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 580 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Gustave Reimann
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Gustave Reimann au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Gustave Reimann
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Gustave Reimann, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Gustave Reimann
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Gustave Reimann complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Gustave Reimann dans son marché local
Prix du 32 Rue Gustave Reimann par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Reimann, le prix moyen des maisons s'établit à 1 201 €/m². Avec un prix moyen de 1 351 €/m², le 32 Rue Gustave Reimann se situe 12.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Gustave Reimann par rapport à Albert et à Somme
À Albert, le prix moyen des maisons atteint 1 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Gustave Reimann se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de Albert et -26.38 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albert a baissé de 7.07 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 272 €/m² au premier semestre 2021 à 1 573 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 462 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 550 € au 32 Rue Gustave Reimann à Albert, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 378 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 689 € en assurant vous-même les visites, ou 844 € si le professionnel les prend en charge.
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