22 Rue Hoche, 80300 Albert
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Hoche, affiche un prix moyen de 1 395 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°20 mais inférieur de 11.32 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 22 Rue Hoche, 80300 Albert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Quartier 2.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0435 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert - Collège Charles De Foucauld à 105 mètres
- - Albert à 411 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle au lycée des métiers Lamarck à 783 mètres
- - Collège privé Charles de Foucauld à 106 mètres
- - Lycée polyvalent Lamarck - Lycée des métiers à 783 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 173 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Hoche
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Hoche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Hoche, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Hoche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Hoche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Hoche dans son marché local
Prix du 22 Rue Hoche par rapport à la voie
Sur Rue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 484 €/m². Avec un prix moyen de 1 395 €/m², le 22 Rue Hoche se situe 6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Hoche par rapport à Albert et à Somme
À Albert, le prix moyen des maisons atteint 1 365 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Hoche se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de Albert et -14.1 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albert a baissé de 6.66 % sur 1 an et baissé de 13.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 272 €/m² au premier semestre 2021 à 1 573 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 462 €/m² sur la période récente.
