25 Rue Hoche, 80300 Albert
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Hoche, affiche un prix moyen de 1 438 €/m², inférieur de 4.83 % à celui du n°23 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 25 Rue Hoche, 80300 Albert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Quartier 3.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0405 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert - Collège Charles De Foucauld à 99 mètres
- - Albert à 398 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle au lycée des métiers Lamarck à 795 mètres
- - Collège privé Charles de Foucauld à 100 mètres
- - Lycée polyvalent Lamarck - Lycée des métiers à 795 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 160 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 261 mètres
Ventes au 25 Rue Hoche
Une vente a été recensée au 25 Rue Hoche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Hoche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Hoche, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Hoche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Hoche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Hoche dans son marché local
Prix du 25 Rue Hoche par rapport à la voie
Sur Rue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 484 €/m². Avec un prix moyen de 1 438 €/m², le 25 Rue Hoche se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Hoche par rapport à Albert et à Somme
À Albert, le prix moyen des maisons atteint 1 365 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Hoche se situe 5.35 % au-dessus de la moyenne de Albert et -11.45 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albert a baissé de 6.66 % sur 1 an et baissé de 13.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 272 €/m² au premier semestre 2021 à 1 573 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 462 €/m² sur la période récente.
