33 Rue Jean Jaurès, 80300 Albert
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 2 131 €/m², identique à celui du n°31 b et de n°41 b.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 120 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue Jean Jaurès, 80300 Albert
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Quartier 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 120 logements - 3370 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0484 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert - Cimetière à 95 mètres
- - Albert à 876 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle au lycée des métiers Lamarck à 519 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 373 mètres
- - Lycée polyvalent Lamarck - Lycée des métiers à 519 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 697 mètres
- - Ecole primaire Paul Langevin à 428 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Jean Jaurès, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 33 Rue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 2 131 €/m². Avec un prix moyen de 2 131 €/m², le 33 Rue Jean Jaurès se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Jean Jaurès par rapport à Albert et à Somme
À Albert, le prix moyen des appartements atteint 2 182 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Jean Jaurès se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de Albert et 14.31 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue Jean Jaurès à Albert
Le loyer moyen estimé au 33 Rue Jean Jaurès est de 11.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.14 € à 13.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Albert, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albert a augmenté de 50.31 % sur 1 an et augmenté de 52.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 148 €/m² au premier semestre 2024 à 1 686 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 452 €/m² sur la période récente.
