23 Rue Jules Verne, 80300 Albert
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Jules Verne, affiche un prix moyen de 1 515 €/m², inférieur de 9.5 % à celui du n°21 et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
2 biens vendus à l'adresse - 16 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Rue Jules Verne, 80300 Albert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Quartier 1.
1 niveau - 1 logement - 58 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert - Ecole Paul Langevin à 418 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle au lycée des métiers Lamarck à 868 mètres
- - Collège Jean Moulin à 1109 mètres
- - Lycée polyvalent Lamarck - Lycée des métiers à 868 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 294 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 294 mètres
Ventes au 23 Rue Jules Verne
Les 2 ventes au 23 Rue Jules Verne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Jules Verne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Jules Verne, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Jules Verne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Jules Verne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Jules Verne dans son marché local
Prix du 23 Rue Jules Verne par rapport à la voie
Sur Rue Jules Verne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 570 €/m². Avec un prix moyen de 1 515 €/m², le 23 Rue Jules Verne se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Jules Verne par rapport à Albert et à Somme
À Albert, le prix moyen des maisons atteint 1 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Jules Verne se situe 11.48 % au-dessus de la moyenne de Albert et -17.44 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albert a baissé de 7.07 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 272 €/m² au premier semestre 2021 à 1 573 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 462 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 750 € au 23 Rue Jules Verne à Albert, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 788 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 894 € en assurant vous-même les visites, ou 947 € si le professionnel les prend en charge.
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