23 Rue Lamarck, 80300 Albert
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Lamarck, affiche un prix moyen de 2 489 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°25 et de n°21.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Lamarck, 80300 Albert
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Quartier 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 105 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert - Collège Pierre Et Marie Curie à 107 mètres
- - Albert à 576 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle au lycée des métiers Lamarck à 603 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 112 mètres
- - Lycée polyvalent Lamarck - Lycée des métiers à 603 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 339 mètres
- - Ecole primaire Anatole France à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Lamarck
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Lamarck au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Lamarck
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Lamarck, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Lamarck
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Lamarck complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Lamarck dans son marché local
Prix du 23 Rue Lamarck par rapport à la voie
Sur Rue Lamarck, le prix moyen des appartements s'établit à 2 460 €/m². Avec un prix moyen de 2 489 €/m², le 23 Rue Lamarck se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Lamarck par rapport à Albert et à Somme
À Albert, le prix moyen des appartements atteint 2 193 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Lamarck se situe 13.5 % au-dessus de la moyenne de Albert et 0.16 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Lamarck à Albert
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Lamarck est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.85 € à 16.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Albert, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albert a augmenté de 51.06 % sur 1 an et augmenté de 52.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 148 €/m² au premier semestre 2024 à 1 686 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 452 €/m² sur la période récente.
