Rue Philippe Carette, 80300 Albert
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Philippe Carette, 80300 Albert, affiche un prix moyen de 2 549 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 25 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
13 ventes DVF Rue Philippe Carette
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Philippe Carette dans son marché local
Prix Rue Philippe Carette par rapport à Albert et à Somme
À Albert, le prix moyen des appartements atteint 2 188 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Philippe Carette se situe 16.5 % au-dessus de la moyenne de Albert et 3.48 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Philippe Carette à Albert
Le loyer moyen estimé Rue Philippe Carette est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.51 € à 15.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Albert, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albert a augmenté de 50.72 % sur 1 an et augmenté de 52.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 148 €/m² au premier semestre 2024 à 1 686 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 452 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Philippe Carette
Les ventes enregistrées Rue Philippe Carette témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Philippe Carette
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert - Collège Pierre Et Marie Curie à 65 mètres
- - Albert à 660 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle au lycée des métiers Lamarck à 512 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 108 mètres
- - Lycée polyvalent Lamarck - Lycée des métiers à 512 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 427 mètres
- - Ecole primaire Anatole France à 474 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Philippe Carette
Adresses Rue Philippe Carette
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Philippe Carette, classées par tranches de numéros.
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