8 bis Rue Lamarck, 80300 Albert
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Lamarck, affiche un prix moyen de 2 491 €/m², identique à celui du n°8 mais supérieur de 15.32 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante tertiaire, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 bis Rue Lamarck, 80300 Albert
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1930, situé dans le quartier Quartier 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 190 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0409 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert - Collège Pierre Et Marie Curie à 80 mètres
- - Albert à 567 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle au lycée des métiers Lamarck à 607 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 72 mètres
- - Lycée polyvalent Lamarck - Lycée des métiers à 607 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 334 mètres
- - Ecole primaire Anatole France à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Lamarck
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Lamarck au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue Lamarck
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue Lamarck, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Lamarck
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Lamarck complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Lamarck dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Lamarck par rapport à la voie
Sur Rue Lamarck, le prix moyen des appartements s'établit à 2 460 €/m². Avec un prix moyen de 2 491 €/m², le 8 bis Rue Lamarck se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Lamarck par rapport à Albert et à Somme
À Albert, le prix moyen des appartements atteint 2 193 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Rue Lamarck se situe 13.59 % au-dessus de la moyenne de Albert et 0.24 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 bis Rue Lamarck à Albert
Le loyer moyen estimé au 8 bis Rue Lamarck est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.85 € à 16.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Albert, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albert a augmenté de 51.06 % sur 1 an et augmenté de 52.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 148 €/m² au premier semestre 2024 à 1 686 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 452 €/m² sur la période récente.
