8 Rue Léandre Deflandre, 80300 Albert
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Léandre Deflandre, affiche un prix moyen de 1 500 €/m², supérieur de 1.97 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 8 Rue Léandre Deflandre, 80300 Albert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Quartier 2.
2 niveaux - 2 logements - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert - Collège Pierre Et Marie Curie à 192 mètres
- - Albert à 511 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle au lycée des métiers Lamarck à 705 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 146 mètres
- - Lycée polyvalent Lamarck - Lycée des métiers à 705 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 326 mètres
- - Ecole primaire Anatole France à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Léandre Deflandre
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Léandre Deflandre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Léandre Deflandre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Léandre Deflandre, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Léandre Deflandre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Léandre Deflandre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Léandre Deflandre dans son marché local
Prix du 8 Rue Léandre Deflandre par rapport à la voie
Sur Rue Léandre Deflandre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 475 €/m². Avec un prix moyen de 1 500 €/m², le 8 Rue Léandre Deflandre se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Léandre Deflandre par rapport à Albert et à Somme
À Albert, le prix moyen des maisons atteint 1 365 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Léandre Deflandre se situe 9.89 % au-dessus de la moyenne de Albert et -7.64 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albert a baissé de 6.66 % sur 1 an et baissé de 13.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 272 €/m² au premier semestre 2021 à 1 573 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 462 €/m² sur la période récente.
