Rue Léandre Deflandre, 80300 Albert
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Léandre Deflandre, 80300 Albert, affiche un prix moyen de 1 923 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Léandre Deflandre dans son marché local
Prix Rue Léandre Deflandre par rapport à Albert et à Somme
À Albert, le prix moyen des appartements atteint 2 193 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Léandre Deflandre se situe 12.31 % en dessous de la moyenne de Albert et 22.62 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Léandre Deflandre à Albert
Le loyer moyen estimé Rue Léandre Deflandre est de 12.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.29 € à 13.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.16 % au loyer moyen estimé à Albert, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albert a augmenté de 51.06 % sur 1 an et augmenté de 52.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 148 €/m² au premier semestre 2024 à 1 686 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 452 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Léandre Deflandre
Les ventes enregistrées Rue Léandre Deflandre témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Léandre Deflandre
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert - Collège Pierre Et Marie Curie à 155 mètres
- - Albert à 542 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle au lycée des métiers Lamarck à 666 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 111 mètres
- - Lycée polyvalent Lamarck - Lycée des métiers à 666 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 346 mètres
- - Ecole primaire Anatole France à 326 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Léandre Deflandre
Adresses Rue Léandre Deflandre
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Léandre Deflandre, classées par tranches de numéros.
