20 Rue Léon Blum, 80300 Albert
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Léon Blum, affiche un prix moyen de 1 138 €/m², inférieur de 13.85 % à celui du n°17 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 20 Rue Léon Blum, 80300 Albert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Quartier 1.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert - Ecole Paul Langevin à 70 mètres
- - Albert à 1204 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle au lycée des métiers Lamarck à 647 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 726 mètres
- - Lycée polyvalent Lamarck - Lycée des métiers à 647 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 528 mètres
- - Ecole primaire Paul Langevin à 76 mètres
Ventes au 20 Rue Léon Blum
Une vente a été recensée au 20 Rue Léon Blum. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Léon Blum
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Léon Blum, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Léon Blum
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Léon Blum complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Léon Blum dans son marché local
Prix du 20 Rue Léon Blum par rapport à la voie
Sur Rue Léon Blum, le prix moyen des maisons s'établit à 1 332 €/m². Avec un prix moyen de 1 138 €/m², le 20 Rue Léon Blum se situe 14.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Léon Blum par rapport à Albert et à Somme
À Albert, le prix moyen des maisons atteint 1 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Léon Blum se situe 16.26 % en dessous de la moyenne de Albert et -37.98 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albert a baissé de 7.07 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 272 €/m² au premier semestre 2021 à 1 573 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 462 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 56 900 € au 20 Rue Léon Blum à Albert, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 845 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 423 € en assurant vous-même les visites, ou 711 € si le professionnel les prend en charge.
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