39 Rue Louis Cretel, 80300 Albert
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Louis Cretel, affiche un prix moyen de 1 189 €/m², inférieur de 4.8 % à celui du n°41 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
24 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 39 Rue Louis Cretel, 80300 Albert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Quartier 1.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert - Ecole Paul Langevin à 162 mètres
- - Albert à 1188 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle au lycée des métiers Lamarck à 538 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 674 mètres
- - Lycée polyvalent Lamarck - Lycée des métiers à 538 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 600 mètres
- - Ecole primaire Paul Langevin à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Louis Cretel
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Louis Cretel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Louis Cretel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Louis Cretel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Louis Cretel dans son marché local
Prix du 39 Rue Louis Cretel par rapport à la voie
Sur Rue Louis Cretel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 318 €/m². Avec un prix moyen de 1 189 €/m², le 39 Rue Louis Cretel se situe 9.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Louis Cretel par rapport à Albert et à Somme
À Albert, le prix moyen des maisons atteint 1 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Louis Cretel se situe 12.51 % en dessous de la moyenne de Albert et -35.2 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albert a baissé de 7.07 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 272 €/m² au premier semestre 2021 à 1 573 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 462 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 59 450 € au 39 Rue Louis Cretel à Albert, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 973 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 486 € en assurant vous-même les visites, ou 743 € si le professionnel les prend en charge.
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