40 Rue Louis Cretel, 80300 Albert
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Louis Cretel, affiche un prix moyen de 1 251 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°38 mais identique à celui du n°42.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 40 Rue Louis Cretel, 80300 Albert
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Quartier 1.
2 niveaux - 6 logements - 371 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0130 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0129 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0124 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert - Ecole Paul Langevin à 193 mètres
- - Albert à 1136 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle au lycée des métiers Lamarck à 525 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 623 mètres
- - Lycée polyvalent Lamarck - Lycée des métiers à 525 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 643 mètres
- - Ecole primaire Paul Langevin à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Louis Cretel
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Louis Cretel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Louis Cretel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Louis Cretel, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Louis Cretel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Louis Cretel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Louis Cretel dans son marché local
Prix du 40 Rue Louis Cretel par rapport à la voie
Sur Rue Louis Cretel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 320 €/m². Avec un prix moyen de 1 251 €/m², le 40 Rue Louis Cretel se situe 5.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Louis Cretel par rapport à Albert et à Somme
À Albert, le prix moyen des maisons atteint 1 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Louis Cretel se situe 7.95 % en dessous de la moyenne de Albert et -23.3 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albert a baissé de 7.07 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 272 €/m² au premier semestre 2021 à 1 573 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 462 €/m² sur la période récente.
