44 Rue Louis Cretel, 80300 Albert
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Louis Cretel, affiche un prix moyen de 1 250 €/m², inférieur de 1.03 % à celui du n°46 et de n°42.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 44 Rue Louis Cretel, 80300 Albert
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Quartier 1.
1 niveau - 2 logements - 131 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert - Ecole Paul Langevin à 170 mètres
- - Albert à 1165 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle au lycée des métiers Lamarck à 536 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 653 mètres
- - Lycée polyvalent Lamarck - Lycée des métiers à 536 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 616 mètres
- - Ecole primaire Paul Langevin à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Louis Cretel
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Louis Cretel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Louis Cretel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Louis Cretel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Louis Cretel dans son marché local
Prix du 44 Rue Louis Cretel par rapport à la voie
Sur Rue Louis Cretel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 320 €/m². Avec un prix moyen de 1 250 €/m², le 44 Rue Louis Cretel se situe 5.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Louis Cretel par rapport à Albert et à Somme
À Albert, le prix moyen des maisons atteint 1 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Louis Cretel se situe 8.02 % en dessous de la moyenne de Albert et -23.36 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albert a baissé de 7.07 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 272 €/m² au premier semestre 2021 à 1 573 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 462 €/m² sur la période récente.
