11 bis Rue Morel, 80300 Albert
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue Morel, affiche un prix moyen de 1 186 €/m², inférieur de 5.2 % à celui du n°13 et de n°15.
À propos du 11 bis Rue Morel, 80300 Albert
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert - Gare Sncf à 272 mètres
- - Albert à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Charles de Foucauld à 595 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 443 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Rue Morel
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue Morel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue Morel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Rue Morel, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue Morel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue Morel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue Morel dans son marché local
Prix du 11 bis Rue Morel par rapport à la voie
Sur Rue Morel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 232 €/m². Avec un prix moyen de 1 186 €/m², le 11 bis Rue Morel se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue Morel par rapport à Albert et à Somme
À Albert, le prix moyen des maisons atteint 1 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue Morel se situe 12.73 % en dessous de la moyenne de Albert et -27.28 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albert a baissé de 7.07 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 272 €/m² au premier semestre 2021 à 1 573 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 462 €/m² sur la période récente.
