8 Rue Niesky, 80300 Albert
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Niesky, affiche un prix moyen de 1 400 €/m², supérieur de 13.18 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 8 Rue Niesky, 80300 Albert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Quartier 1.
1 niveau - 5 logements - 304 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert - Ecole Paul Langevin à 686 mètres
- - Albert à 1114 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre et Marie Curie à 971 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 854 mètres
- - Ecole primaire Paul Langevin à 708 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Niesky
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Niesky au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Niesky
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Niesky, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Niesky
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Niesky complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Niesky dans son marché local
Prix du 8 Rue Niesky par rapport à la voie
Sur Rue Niesky, le prix moyen des maisons s'établit à 1 328 €/m². Avec un prix moyen de 1 400 €/m², le 8 Rue Niesky se situe 5.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Niesky par rapport à Albert et à Somme
À Albert, le prix moyen des maisons atteint 1 365 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Niesky se situe 2.56 % au-dessus de la moyenne de Albert et -13.79 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albert a baissé de 6.66 % sur 1 an et baissé de 13.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 272 €/m² au premier semestre 2021 à 1 573 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 462 €/m² sur la période récente.
