16 Rue Pablo Néruda, 80300 Albert
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Pablo Néruda, affiche un prix moyen de 1 339 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°18 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 16 Rue Pablo Néruda, 80300 Albert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Quartier 2.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0387 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert - Ecole Paul Langevin à 317 mètres
- - Albert à 1355 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle au lycée des métiers Lamarck à 465 mètres
- - Collège Jean Moulin à 703 mètres
- - Lycée polyvalent Lamarck - Lycée des métiers à 465 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 621 mètres
- - Ecole primaire Paul Langevin à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Pablo Néruda
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Pablo Néruda au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Pablo Néruda
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Pablo Néruda, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Pablo Néruda
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Pablo Néruda complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Pablo Néruda dans son marché local
Prix du 16 Rue Pablo Néruda par rapport à la voie
Sur Rue Pablo Néruda, le prix moyen des maisons s'établit à 1 383 €/m². Avec un prix moyen de 1 339 €/m², le 16 Rue Pablo Néruda se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Pablo Néruda par rapport à Albert et à Somme
À Albert, le prix moyen des maisons atteint 1 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Pablo Néruda se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de Albert et -27.03 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albert a baissé de 7.07 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 272 €/m² au premier semestre 2021 à 1 573 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 462 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 950 € au 16 Rue Pablo Néruda à Albert, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 348 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 674 € en assurant vous-même les visites, ou 837 € si le professionnel les prend en charge.
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