17 Rue Tien Tsin, 80300 Albert
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Tien Tsin, affiche un prix moyen de 2 402 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°23 et de n°27.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Tien Tsin, 80300 Albert
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert - Collège Pierre Et Marie Curie à 171 mètres
- - Albert à 798 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle au lycée des métiers Lamarck à 389 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 209 mètres
- - Lycée polyvalent Lamarck - Lycée des métiers à 389 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 575 mètres
- - Ecole primaire Anatole France à 593 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Tien Tsin
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Tien Tsin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Tien Tsin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Tien Tsin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Tien Tsin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Tien Tsin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Tien Tsin dans son marché local
Prix du 17 Rue Tien Tsin par rapport à la voie
Sur Rue Tien Tsin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 499 €/m². Avec un prix moyen de 2 402 €/m², le 17 Rue Tien Tsin se situe 3.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Tien Tsin par rapport à Albert et à Somme
À Albert, le prix moyen des appartements atteint 2 193 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Tien Tsin se situe 9.53 % au-dessus de la moyenne de Albert et 3.34 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Tien Tsin à Albert
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Tien Tsin est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.92 € à 16.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Albert, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albert a augmenté de 51.06 % sur 1 an et augmenté de 52.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 148 €/m² au premier semestre 2024 à 1 686 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 452 €/m² sur la période récente.
