18 Rue Verlaine, 80300 Albert
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Verlaine, affiche un prix moyen de 1 446 €/m², supérieur de 1.05 % à celui du n°16 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 18 Rue Verlaine, 80300 Albert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Quartier 1.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert - Ecole Paul Langevin à 758 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre et Marie Curie à 1122 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 841 mètres
- - Ecole primaire Paul Langevin à 780 mètres
Ventes au 18 Rue Verlaine
Une vente a été recensée au 18 Rue Verlaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Verlaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Verlaine, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Verlaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Verlaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Verlaine dans son marché local
Prix du 18 Rue Verlaine par rapport à la voie
Sur Rue Verlaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 442 €/m². Avec un prix moyen de 1 446 €/m², le 18 Rue Verlaine se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Verlaine par rapport à Albert et à Somme
À Albert, le prix moyen des maisons atteint 1 365 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Verlaine se situe 5.93 % au-dessus de la moyenne de Albert et -10.96 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albert a baissé de 6.66 % sur 1 an et baissé de 13.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 272 €/m² au premier semestre 2021 à 1 573 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 462 €/m² sur la période récente.
