4 Rue Verlaine, 80300 Albert
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Verlaine, affiche un prix moyen de 1 353 €/m², inférieur de 3.43 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue Verlaine, 80300 Albert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Quartier 1.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0276 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert - Ecole Paul Langevin à 702 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre et Marie Curie à 1080 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 797 mètres
- - Ecole primaire Paul Langevin à 724 mètres
Ventes au 4 Rue Verlaine
Une vente a été recensée au 4 Rue Verlaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Verlaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Verlaine, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Verlaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Verlaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Verlaine dans son marché local
Prix du 4 Rue Verlaine par rapport à la voie
Sur Rue Verlaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 443 €/m². Avec un prix moyen de 1 353 €/m², le 4 Rue Verlaine se situe 6.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Verlaine par rapport à Albert et à Somme
À Albert, le prix moyen des maisons atteint 1 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Verlaine se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de Albert et -26.27 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albert a baissé de 7.07 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 272 €/m² au premier semestre 2021 à 1 573 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 462 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 650 € au 4 Rue Verlaine à Albert, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 383 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 691 € en assurant vous-même les visites, ou 846 € si le professionnel les prend en charge.
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