16 Allée de Suède, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Allée de Suède, affiche un prix moyen de 3 253 €/m², supérieur de 2.49 % à celui du n°18 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Allée de Suède, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Plein Sud 1.
1 niveau - 3 logements - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0411 - Feuille 000MVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Georges Beauvais à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sagebien à 390 mètres
- - Lycée professionnel Edouard Gand - Lycée des métiers des services à la personne et aux organisations à 934 mètres
- - Ecole maternelle d'application André Chénier à 700 mètres
- - Ecole primaire Sagebien à 680 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Allée de Suède
Aucune vente n'a été recensée au 16 Allée de Suède au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Allée de Suède
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Allée de Suède, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Allée de Suède
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Allée de Suède complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Allée de Suède dans son marché local
Prix du 16 Allée de Suède par rapport à la voie
Sur Allée de Suède, le prix moyen des maisons s'établit à 3 233 €/m². Avec un prix moyen de 3 253 €/m², le 16 Allée de Suède se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Allée de Suède par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Allée de Suède se situe 37.61 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 100.31 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Allée de Suède à Amiens
Le loyer moyen estimé au 16 Allée de Suède est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.48 € à 17.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.01 % sur 1 an et baissé de 11.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
