9 Allée de Vallauris, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée de Vallauris, affiche un prix moyen de 1 864 €/m², inférieur de 3.97 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Allée de Vallauris, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Sud-Est 2.
2 niveaux - 22 logements - 1920 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0758 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amiens - Arrêt Ametis Collège Jean-Marc Laurent à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Marc Laurent à 270 mètres
- - Collège Jean-Marc Laurent à 269 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique privé La Providence à 1075 mètres
- - Ecole maternelle Edmond Rostand à 454 mètres
- - Ecole primaire Réaumur à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allée de Vallauris
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée de Vallauris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée de Vallauris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée de Vallauris, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée de Vallauris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée de Vallauris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée de Vallauris dans son marché local
Prix du 9 Allée de Vallauris par rapport à la voie
Sur Allée de Vallauris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 928 €/m². Avec un prix moyen de 1 864 €/m², le 9 Allée de Vallauris se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée de Vallauris par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée de Vallauris se situe 21.35 % en dessous de la moyenne de Amiens et 1.58 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 200 € au 9 Allée de Vallauris à Amiens, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 660 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 77 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 330 € en assurant vous-même les visites, ou 1 165 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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