Allée du Coteau, 80090 Amiens
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée du Coteau, 80090 Amiens, affiche un prix moyen de 2 907 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 20 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée du Coteau dans son marché local
Prix Allée du Coteau par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des appartements Allée du Coteau se situe 9.12 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 16.98 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée du Coteau à Amiens
Le loyer moyen estimé Allée du Coteau est de 14.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.71 € à 17.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.56 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée du Coteau
Les ventes enregistrées Allée du Coteau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée du Coteau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc De Berny à 216 mètres
- - Saint-Roch à 1456 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 357 mètres
- - Collège Sagebien à 631 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche en santé à 1194 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique privé Saint Martin à 671 mètres
- - Ecole maternelle d'application André Chénier à 318 mètres
- - Ecole élément. d'application Delpech à 406 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée du Coteau
Adresses Allée du Coteau
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée du Coteau, classées par tranches de numéros.
