Allée du Coteau, 80090 Amiens
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée du Coteau, 80090 Amiens, affiche un prix moyen de 2 906 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 20 à usage d'habitat individuel.
7 ventes DVF Allée du Coteau
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée du Coteau dans son marché local
Prix Allée du Coteau par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 669 €/m². Le prix moyen des appartements Allée du Coteau se situe 8.88 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 10.03 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée du Coteau à Amiens
Le loyer moyen estimé Allée du Coteau est de 14.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.69 € à 17.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.44 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.62 % sur 1 an et augmenté de 2.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée du Coteau
Les ventes enregistrées Allée du Coteau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée du Coteau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc De Berny à 215 mètres
- - Saint-Roch à 1493 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 379 mètres
- - Collège Sagebien à 596 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche en santé à 1232 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique privé Saint Martin à 699 mètres
- - Ecole maternelle d'application André Chénier à 281 mètres
- - Ecole primaire Sagebien à 384 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée du Coteau
Adresses Allée du Coteau
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée du Coteau, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 145 300 € au Allée du Coteau à Amiens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 265 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 633 € en assurant vous-même les visites, ou 1 816 € si le professionnel les prend en charge.
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