18 Allée du Syrinx, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Allée du Syrinx, affiche un prix moyen de 2 939 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
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À propos du 18 Allée du Syrinx, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Plein Sud 2.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0832 - Feuille 000HTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Debouverie à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 486 mètres
- - Collège Sagebien à 805 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 802 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Martin - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 1195 mètres
- - Ecole maternelle Chemin des Plantes à 523 mètres
- - Ecole élémentaire chemin des Hayettes à 351 mètres
Ventes au 18 Allée du Syrinx
Une vente a été recensée au 18 Allée du Syrinx. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Allée du Syrinx
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Allée du Syrinx, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Allée du Syrinx
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Allée du Syrinx complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Allée du Syrinx dans son marché local
Prix du 18 Allée du Syrinx par rapport à la voie
Sur Allée du Syrinx, le prix moyen des maisons s'établit à 2 889 €/m². Avec un prix moyen de 2 939 €/m², le 18 Allée du Syrinx se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Allée du Syrinx par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Allée du Syrinx se situe 24.01 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 60.16 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 146 950 € au 18 Allée du Syrinx à Amiens, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 348 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 77 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 674 € en assurant vous-même les visites, ou 1 837 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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