12 Au Gré du Vent, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Au Gré du Vent, affiche un prix moyen de 2 536 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°13 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 12 Au Gré du Vent, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Amiens-Val d'Avre 1.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Des Castors à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guy Mareschal à 251 mètres
- - MICRO-COLLEGE AMIENS à 251 mètres
- - Lycée professionnel de l'Acheuléen - Lycée des métiers du bâtiment à 969 mètres
- - Ecole maternelle Edmond Rostand à 369 mètres
- - Ecole élémentaire EDMOND ROSTAND à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Au Gré du Vent
Aucune vente n'a été recensée au 12 Au Gré du Vent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Au Gré du Vent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Au Gré du Vent, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Au Gré du Vent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Au Gré du Vent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Au Gré du Vent dans son marché local
Prix du 12 Au Gré du Vent par rapport à la voie
Sur Au Gré du Vent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 333 €/m². Avec un prix moyen de 2 536 €/m², le 12 Au Gré du Vent se situe 8.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Au Gré du Vent par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 369 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Au Gré du Vent se situe 7.05 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 55.49 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 11.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
