40 Au Gré du Vent, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Au Gré du Vent, affiche un prix moyen de 2 530 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°9 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 40 Au Gré du Vent, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Amiens-Val d'Avre 1.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Au Gré Du Vent à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guy Mareschal à 283 mètres
- - MICRO-COLLEGE AMIENS à 283 mètres
- - Lycée professionnel de l'Acheuléen - Lycée des métiers du bâtiment à 999 mètres
- - Ecole maternelle Edmond Rostand à 307 mètres
- - Ecole élémentaire EDMOND ROSTAND à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Au Gré du Vent
Aucune vente n'a été recensée au 40 Au Gré du Vent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Au Gré du Vent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Au Gré du Vent, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Au Gré du Vent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Au Gré du Vent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Au Gré du Vent dans son marché local
Prix du 40 Au Gré du Vent par rapport à la voie
Sur Au Gré du Vent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 333 €/m². Avec un prix moyen de 2 530 €/m², le 40 Au Gré du Vent se situe 8.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Au Gré du Vent par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 369 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Au Gré du Vent se situe 6.8 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 55.12 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 11.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
