Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 21 Avenue de Belgique, 80090 Amiens, affiche un prix moyen de 2 960 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°23 et de 0.3 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Plein Sud 1.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue de Belgique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue de Belgique, le prix moyen des maisons s'établit à 3 127 €/m². Avec un prix moyen de 2 960 €/m², le 21 Avenue de Belgique se situe 5.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 305 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue de Belgique se situe 28.42 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 70.61 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens baissé de 2.48 % sur 1 an et baissé de 13.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 21 Avenue de Belgique apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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