31 Avenue de Belgique, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue de Belgique, affiche un prix moyen de 3 089 €/m², supérieur de 0.68 % à celui du n°29 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 31 Avenue de Belgique, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Plein Sud 1.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000MVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus P. Cliniques à 357 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sagebien à 531 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique privé La Providence à 1041 mètres
- - Ecole maternelle d'application André Chénier à 840 mètres
- - Ecole primaire Sagebien à 819 mètres
Ventes au 31 Avenue de Belgique
Une vente a été recensée au 31 Avenue de Belgique. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue de Belgique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue de Belgique, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue de Belgique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue de Belgique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue de Belgique dans son marché local
Prix du 31 Avenue de Belgique par rapport à la voie
Sur Avenue de Belgique, le prix moyen des maisons s'établit à 3 249 €/m². Avec un prix moyen de 3 089 €/m², le 31 Avenue de Belgique se situe 4.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue de Belgique par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue de Belgique se situe 30.34 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 68.34 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 154 450 € au 31 Avenue de Belgique à Amiens, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 723 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 77 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 861 € en assurant vous-même les visites, ou 1 931 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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