9 Avenue de Belgique, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue de Belgique, affiche un prix moyen de 3 076 €/m², supérieur de 1.05 % à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Avenue de Belgique, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Plein Sud 1.
2 niveaux - 1 logement - 193 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000MVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus P. Cliniques à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sagebien à 512 mètres
- - Lycée professionnel privé la Providence - Lycée des métiers des énergies nouvelles et du numérique à 888 mètres
- - Ecole maternelle d'application André Chénier à 832 mètres
- - Ecole primaire Sagebien à 767 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue de Belgique
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue de Belgique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue de Belgique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue de Belgique, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de Belgique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de Belgique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue de Belgique dans son marché local
Prix du 9 Avenue de Belgique par rapport à la voie
Sur Avenue de Belgique, le prix moyen des maisons s'établit à 3 249 €/m². Avec un prix moyen de 3 076 €/m², le 9 Avenue de Belgique se situe 5.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue de Belgique par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue de Belgique se situe 29.79 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 67.63 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 153 800 € au 9 Avenue de Belgique à Amiens, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 690 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 77 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 845 € en assurant vous-même les visites, ou 1 923 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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