41 Avenue du Royaume-Uni, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Avenue du Royaume-Uni, affiche un prix moyen de 3 050 €/m², supérieur de 4.02 % à celui du n°47 et de n°49.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 24 logements et 1 local.
3 biens vendus à l'adresse - 28 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 41 Avenue du Royaume-Uni, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Plein Sud 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 24 logements - 1 local - 48 parkings - 514 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000MVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Georges Beauvais à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sagebien à 424 mètres
- - Lycée d'enseignement technologique Edouard Gand à 995 mètres
- - Ecole maternelle d'application André Chénier à 723 mètres
- - Ecole primaire Sagebien à 721 mètres
Ventes au 41 Avenue du Royaume-Uni
Les 3 ventes au 41 Avenue du Royaume-Uni donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Avenue du Royaume-Uni
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Avenue du Royaume-Uni, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Avenue du Royaume-Uni
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Avenue du Royaume-Uni complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Avenue du Royaume-Uni dans son marché local
Prix du 41 Avenue du Royaume-Uni par rapport à la voie
Sur Avenue du Royaume-Uni, le prix moyen des appartements s'établit à 2 897 €/m². Avec un prix moyen de 3 050 €/m², le 41 Avenue du Royaume-Uni se situe 5.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Avenue du Royaume-Uni par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 669 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Avenue du Royaume-Uni se situe 14.28 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 15.49 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 41 Avenue du Royaume-Uni à Amiens
Le loyer moyen estimé au 41 Avenue du Royaume-Uni est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.45 € à 17.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.62 % sur 1 an et augmenté de 2.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 152 500 € au 41 Avenue du Royaume-Uni à Amiens, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 625 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 77 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 813 € en assurant vous-même les visites, ou 1 906 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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