7 Boulevard d'Alsace-Lorraine, 80090 Amiens

Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 165 €
de 1 765 € à 2 376 €
Indice de confiance1/5

Le 7 Boulevard d'Alsace-Lorraine, affiche un prix moyen de 2 165 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
45 biens vendus à moins de 100 mètres

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Biens en venteà Amiens

À propos du 7 Boulevard d'Alsace-Lorraine, 80090 Amiens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville 2.
3 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0034 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ensemble architectural à 152 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Amiens - Gare Routière à 95 mètres
  • - Amiens à 425 mètres

Établissements scolaires :

  • - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun d'activités physique et sportive à 657 mètres
  • - Collège privé Sainte-Famille à 365 mètres
  • - Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 607 mètres
  • - Lycée général et technologique privé Sacré-Coeur à 199 mètres
  • - Ecole maternelle La Vallée à 456 mètres
  • - Ecole primaire JEAN FRANCOIS LESUEUR à 347 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Boulevard d'Alsace-Lorraine

Aucune vente n'a été recensée au 7 Boulevard d'Alsace-Lorraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Ventes à moins de 100 mètres du 7 Boulevard d'Alsace-Lorraine

Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Boulevard d'Alsace-Lorraine, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.

Appartement
17 avril 2025
169 500 €(1 414 €/m²)
Appart.4 p•119.9 m²
11 Boulevard d'Alsace-Lorraine, 80090 Amiens
Appartement
17 avril 2025
169 500 €(1 414 €/m²)
Appart.4 p•119.9 m²
11 Boulevard d'Alsace-Lorraine, 80090 Amiens
Appartement
12 août 2024
109 000 €(2 457 €/m²)
Appart.2 p•44.37 m²
11 Boulevard d'Alsace-Lorraine, 80090 Amiens
Appartement
23 janvier 2024
105 000 €(2 333 €/m²)
Appart.2 p•45 m²
11 Boulevard d'Alsace-Lorraine, 80090 Amiens
Appartement
9 septembre 2021
93 000 €(2 091 €/m²)
Appart.2 p•44.47 m²
11 Boulevard d'Alsace-Lorraine, 80090 Amiens
Appartement
10 janvier 2025
69 500 €(3 032 €/m²)
Appart.1 p•22.92 m²
25 Rue Alexandre Fatton, 80090 Amiens
Appartement
10 janvier 2025
69 500 €(3 032 €/m²)
Appart.1 p•22.92 m²
25 Rue Alexandre Fatton, 80090 Amiens
Appartement
3 février 2024
122 600 €(1 914 €/m²)
Appart.3 p•64.07 m²
25 Rue Alexandre Fatton, 80090 Amiens
28 juillet 2025
208 900 €(2 132 €/m²)
Maison7 p•98 m²
15 Boulevard d'Alsace-Lorraine, 80090 Amiens
30 avril 2021
198 000 €(2 020 €/m²)
Maison7 p•98 m²
15 Boulevard d'Alsace-Lorraine, 80090 Amiens
Appartement
29 septembre 2022
333 000 €(3 581 €/m²)
Appart. (4 lots)2 p•93 m²
17 Boulevard d'Alsace-Lorraine, 80090 Amiens
Appartement
27 février 2025
75 000 €(2 323 €/m²)
Appart.1 p•32.29 m²
23 Rue Alexandre Fatton, 80090 Amiens
Appartement
27 février 2025
98 000 €(2 324 €/m²)
Appart.2 p•42.16 m²
23 Rue Alexandre Fatton, 80090 Amiens
Appartement
27 février 2025
75 000 €(2 323 €/m²)
Appart.1 p•32.29 m²
23 Rue Alexandre Fatton, 80090 Amiens
Appartement
2 novembre 2022
180 000 €(1 853 €/m²)
Appart.4 p•97.13 m²
23 Rue Alexandre Fatton, 80090 Amiens
Appartement
7 juillet 2022
130 000 €(3 936 €/m²)
Appart.1 p•33.03 m²
23 Rue Alexandre Fatton, 80090 Amiens
Appartement
21 mai 2021
72 000 €(2 936 €/m²)
Appart.1 p•24.52 m²
23 Rue Alexandre Fatton, 80090 Amiens
Appartement
6 avril 2023
108 700 €(1 742 €/m²)
Appart.4 p•62.41 m²
2 Boulevard d'Alsace-Lorraine, 80090 Amiens
Appartement
14 décembre 2022
86 000 €(3 490 €/m²)
Appart.1 p•24.64 m²
21 Rue Alexandre Fatton, 80090 Amiens
Appartement
12 juillet 2019
65 000 €(3 070 €/m²)
Appart.1 p•21.17 m²
21 Rue Alexandre Fatton, 80090 Amiens

Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard d'Alsace-Lorraine

Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard d'Alsace-Lorraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Boulevard d'Alsace-Lorraine dans son marché local

Prix du 7 Boulevard d'Alsace-Lorraine par rapport à la voie

Sur Boulevard d'Alsace-Lorraine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 380 €/m². Avec un prix moyen de 2 165 €/m², le 7 Boulevard d'Alsace-Lorraine se situe 9.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Boulevard d'Alsace-Lorraine par rapport à Amiens et à Somme

À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Boulevard d'Alsace-Lorraine se situe 8.65 % en dessous de la moyenne de Amiens et 17.98 % au-dessus de celle de Somme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lameth, 80090 Amiens(2,099 €)
Rue de la Vallée, 80090 Amiens(2,493 €)
Rue Gloriette, 80090 Amiens(2,144 €)
Port d'Amont, 80090 Amiens(2,289 €)

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Pour un prix net vendeur de 108 250 € au 7 Boulevard d'Alsace-Lorraine à Amiens, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 413 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 77 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 706 € en assurant vous-même les visites, ou 1 353 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
€
Honoraires moyens : 5 413 € (5 %)

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