2 Boulevard de Roubaix, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard de Roubaix, affiche un prix moyen de 2 239 €/m², inférieur de 5.73 % à celui du n°10 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante tertiaire.
58 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Boulevard de Roubaix, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1982, situé dans le quartier Marivaux 1.
1 niveau - 621 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000CN, - Parcelle n°0288 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stendhal à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège César Franck à 778 mètres
- - Collège privé Sainte Famille - Saint Pierre à 720 mètres
- - Lycée professionnel Montaigne - Lycée des métiers des mobilités et des énergies nouvelles à 312 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 435 mètres
- - Ecole primaire Beauvillé à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard de Roubaix
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard de Roubaix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard de Roubaix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard de Roubaix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard de Roubaix dans son marché local
Prix du 2 Boulevard de Roubaix par rapport à la voie
Sur Boulevard de Roubaix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 236 €/m². Avec un prix moyen de 2 239 €/m², le 2 Boulevard de Roubaix se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard de Roubaix par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard de Roubaix se situe 5.53 % en dessous de la moyenne de Amiens et 22.02 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 950 € au 2 Boulevard de Roubaix à Amiens, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 598 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 77 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 799 € en assurant vous-même les visites, ou 1 399 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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