50 Boulevard des Fusillés, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 Boulevard des Fusillés, affiche un prix moyen de 3 232 €/m², inférieur de 13.23 % à celui du n°54 et de n°56.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 50 Boulevard des Fusillés, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Saint-Maurice 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 51 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ctd Montrescu B à 163 mètres
- - Saint-Roch à 1382 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de documentation à 672 mètres
- - Collège privé Sainte Famille - Saint Pierre à 902 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 244 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Rémi à 921 mètres
- - Ecole maternelle privée hors contrat L'Ecole l'olivier à 241 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 254 mètres
Ventes au 50 Boulevard des Fusillés
Une vente a été recensée au 50 Boulevard des Fusillés. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 Boulevard des Fusillés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 50 Boulevard des Fusillés, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°50 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 Boulevard des Fusillés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 Boulevard des Fusillés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Boulevard des Fusillés dans son marché local
Prix du 50 Boulevard des Fusillés par rapport à la voie
Sur Boulevard des Fusillés, le prix moyen des appartements s'établit à 3 388 €/m². Avec un prix moyen de 3 232 €/m², le 50 Boulevard des Fusillés se situe 4.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Boulevard des Fusillés par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des appartements au 50 Boulevard des Fusillés se situe 21.32 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 30.06 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 50 Boulevard des Fusillés à Amiens
Le loyer moyen estimé au 50 Boulevard des Fusillés est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.01 € à 18.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
