59 Boulevard Saint-Quentin, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 59 Boulevard Saint-Quentin, affiche un prix moyen de 3 318 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°57 et de n°67.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 59 Boulevard Saint-Quentin, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Henriville 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 146 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000HOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amiens - Cité Scolaire à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 907 mètres
- - Collège privé La Providence à 429 mètres
- - Lycée professionnel Edouard Branly - Lycée des métiers du design et des technologies à 143 mètres
- - Ecole maternelle d'application Delpech à 213 mètres
- - Ecole élément. d'application Delpech à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 59 Boulevard Saint-Quentin
Aucune vente n'a été recensée au 59 Boulevard Saint-Quentin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 59 Boulevard Saint-Quentin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 59 Boulevard Saint-Quentin, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°59 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 59 Boulevard Saint-Quentin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 59 Boulevard Saint-Quentin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 59 Boulevard Saint-Quentin dans son marché local
Prix du 59 Boulevard Saint-Quentin par rapport à la voie
Sur Boulevard Saint-Quentin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 259 €/m². Avec un prix moyen de 3 318 €/m², le 59 Boulevard Saint-Quentin se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 59 Boulevard Saint-Quentin par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 369 €/m². Le prix moyen des maisons au 59 Boulevard Saint-Quentin se situe 40.06 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 103.43 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 59 Boulevard Saint-Quentin à Amiens
Le loyer moyen estimé au 59 Boulevard Saint-Quentin est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 11.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
