70 Boulevard Saint-Quentin, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 70 Boulevard Saint-Quentin, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Plein Sud 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 481 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 000HPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amiens - Arrêt Ametis Cité Scolaire à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1050 mètres
- - Collège privé La Providence à 288 mètres
- - Lycée général Louis Thuillier à 0 mètres
- - Ecole maternelle d'application Delpech à 354 mètres
- - Ecole primaire privée La Providence à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 70 Boulevard Saint-Quentin
Aucune vente n'a été recensée au 70 Boulevard Saint-Quentin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 70 Boulevard Saint-Quentin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 70 Boulevard Saint-Quentin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 70 Boulevard Saint-Quentin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 70 Boulevard Saint-Quentin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Loyer au m² et rentabilité locative au 70 Boulevard Saint-Quentin à Amiens
Le loyer moyen estimé au 70 Boulevard Saint-Quentin est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.01 % sur 1 an et baissé de 11.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
