75 Boulevard Saint-Quentin, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 75 Boulevard Saint-Quentin, affiche un prix moyen de 3 045 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°79 et de n°83.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 75 Boulevard Saint-Quentin, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Henriville 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amiens - Cité Scolaire à 27 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 962 mètres
- - Collège privé La Providence à 378 mètres
- - Lycée d'enseignement technologique Edouard Gand à 90 mètres
- - Ecole maternelle d'application Delpech à 265 mètres
- - Ecole élément. d'application Delpech à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 75 Boulevard Saint-Quentin
Aucune vente n'a été recensée au 75 Boulevard Saint-Quentin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 75 Boulevard Saint-Quentin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 75 Boulevard Saint-Quentin, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 75 Boulevard Saint-Quentin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 75 Boulevard Saint-Quentin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 75 Boulevard Saint-Quentin dans son marché local
Prix du 75 Boulevard Saint-Quentin par rapport à la voie
Sur Boulevard Saint-Quentin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 259 €/m². Avec un prix moyen de 3 045 €/m², le 75 Boulevard Saint-Quentin se situe 6.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 75 Boulevard Saint-Quentin par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 369 €/m². Le prix moyen des maisons au 75 Boulevard Saint-Quentin se situe 28.54 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 86.7 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 75 Boulevard Saint-Quentin à Amiens
Le loyer moyen estimé au 75 Boulevard Saint-Quentin est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 11.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
