93 Boulevard Saint-Quentin, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 93 Boulevard Saint-Quentin, affiche un prix moyen de 3 241 €/m², supérieur de 0.81 % à celui du n°95 mais inférieur de 3.46 % à celui du n°97.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 93 Boulevard Saint-Quentin, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1932, situé dans le quartier Henriville 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0370 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amiens - Arrêt Ametis Cité Scolaire à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1028 mètres
- - Collège privé La Providence à 321 mètres
- - Lycée d'enseignement technologique Edouard Branly à 45 mètres
- - Ecole maternelle d'application Delpech à 329 mètres
- - Ecole primaire privée La Providence à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 93 Boulevard Saint-Quentin
Aucune vente n'a été recensée au 93 Boulevard Saint-Quentin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 93 Boulevard Saint-Quentin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 93 Boulevard Saint-Quentin, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 93 Boulevard Saint-Quentin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 93 Boulevard Saint-Quentin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 93 Boulevard Saint-Quentin dans son marché local
Prix du 93 Boulevard Saint-Quentin par rapport à la voie
Sur Boulevard Saint-Quentin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 250 €/m². Avec un prix moyen de 3 241 €/m², le 93 Boulevard Saint-Quentin se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 93 Boulevard Saint-Quentin par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 93 Boulevard Saint-Quentin se situe 37.1 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 99.57 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 93 Boulevard Saint-Quentin à Amiens
Le loyer moyen estimé au 93 Boulevard Saint-Quentin est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.01 % sur 1 an et baissé de 11.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
