12 Chaussée Saint-Pierre, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chaussée Saint-Pierre, affiche un prix moyen de 2 483 €/m², inférieur de 5.08 % à celui du n°14 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Chaussée Saint-Pierre, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Pierre 3 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 1 parking - 28 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vauban à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de documentation à 641 mètres
- - Collège privé Sainte Famille - Saint Pierre à 625 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 372 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique privé Saint Rémi à 974 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Pierre à 301 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 232 mètres
Ventes au 12 Chaussée Saint-Pierre
Une vente a été recensée au 12 Chaussée Saint-Pierre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chaussée Saint-Pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Chaussée Saint-Pierre, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chaussée Saint-Pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chaussée Saint-Pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chaussée Saint-Pierre dans son marché local
Prix du 12 Chaussée Saint-Pierre par rapport à la voie
Sur Chaussée Saint-Pierre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 461 €/m². Avec un prix moyen de 2 483 €/m², le 12 Chaussée Saint-Pierre se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chaussée Saint-Pierre par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Chaussée Saint-Pierre se situe 6.79 % en dessous de la moyenne de Amiens et 0.08 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Chaussée Saint-Pierre à Amiens
Le loyer moyen estimé au 12 Chaussée Saint-Pierre est de 13.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.26 € à 16.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.61 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
