31 Chaussée Saint-Pierre, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Chaussée Saint-Pierre, affiche un prix moyen de 2 616 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°39 mais inférieur de 6.7 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1908, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Chaussée Saint-Pierre, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1908, situé dans le quartier Saint-Pierre 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 136 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0603 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vauban à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de documentation à 668 mètres
- - Collège privé Sainte Famille - Saint Pierre à 601 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 400 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Rémi à 1001 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Pierre à 284 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Chaussée Saint-Pierre
Aucune vente n'a été recensée au 31 Chaussée Saint-Pierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Chaussée Saint-Pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Chaussée Saint-Pierre, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Chaussée Saint-Pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Chaussée Saint-Pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Chaussée Saint-Pierre dans son marché local
Prix du 31 Chaussée Saint-Pierre par rapport à la voie
Sur Chaussée Saint-Pierre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 461 €/m². Avec un prix moyen de 2 616 €/m², le 31 Chaussée Saint-Pierre se situe 6.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Chaussée Saint-Pierre par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Chaussée Saint-Pierre se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de Amiens et 5.27 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Chaussée Saint-Pierre à Amiens
Le loyer moyen estimé au 31 Chaussée Saint-Pierre est de 13.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.25 € à 16.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.65 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
