12 Chemin des Granges, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin des Granges, affiche un prix moyen de 1 880 €/m², inférieur de 1.88 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Chemin des Granges, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Marivaux 2.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue D'allonville à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège César Franck à 594 mètres
- - Collège César Franck à 627 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Baptiste Delambre à 475 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 356 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin des Granges
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin des Granges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin des Granges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Chemin des Granges, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin des Granges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin des Granges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin des Granges dans son marché local
Prix du 12 Chemin des Granges par rapport à la voie
Sur Chemin des Granges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 917 €/m². Avec un prix moyen de 1 880 €/m², le 12 Chemin des Granges se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin des Granges par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin des Granges se situe 20.68 % en dessous de la moyenne de Amiens et 2.45 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 000 € au 12 Chemin des Granges à Amiens, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 700 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 77 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 350 € en assurant vous-même les visites, ou 1 175 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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