29 Chemin des Hayettes, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 29 Chemin des Hayettes, affiche un prix moyen de 2 749 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°32 mais identique à celui du n°32 a.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Chemin des Hayettes, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1925, situé dans le quartier Saint-Honoré-Jeanne d'Arc 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 901 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0379 - Feuille 000HTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Magniez à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 235 mètres
- - Collège Sagebien à 1050 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 948 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Martin - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 1061 mètres
- - Ecole maternelle d'application Chateaudun à 256 mètres
- - Ecole élémentaire chemin des Hayettes à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Chemin des Hayettes
Aucune vente n'a été recensée au 29 Chemin des Hayettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Chemin des Hayettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Chemin des Hayettes, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Chemin des Hayettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Chemin des Hayettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Chemin des Hayettes dans son marché local
Prix du 29 Chemin des Hayettes par rapport à la voie
Sur Chemin des Hayettes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 804 €/m². Avec un prix moyen de 2 749 €/m², le 29 Chemin des Hayettes se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Chemin des Hayettes par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 669 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Chemin des Hayettes se situe 3 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 4.09 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Chemin des Hayettes à Amiens
Le loyer moyen estimé au 29 Chemin des Hayettes est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.95 € à 17.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.12 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.62 % sur 1 an et augmenté de 2.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 450 € au 29 Chemin des Hayettes à Amiens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 873 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 436 € en assurant vous-même les visites, ou 1 718 € si le professionnel les prend en charge.
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