19 a Chemin du Thil, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 a Chemin du Thil, affiche un prix moyen de 2 711 €/m², identique à celui du n°19 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°11 bis.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 a Chemin du Thil, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Saint-Honoré-Jeanne d'Arc 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 40 logements - 1226 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000HV, - Parcelle n°0012 - Feuille 000HVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de médecine préventive à 177 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 105 mètres
- - Ecole maternelle Chemin des Plantes à 875 mètres
- - Ecole élémentaire chemin des Hayettes à 1228 mètres
Absence de ventes récentes au 19 a Chemin du Thil
Aucune vente n'a été recensée au 19 a Chemin du Thil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 a Chemin du Thil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 a Chemin du Thil, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 a Chemin du Thil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 a Chemin du Thil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 a Chemin du Thil dans son marché local
Prix du 19 a Chemin du Thil par rapport à la voie
Sur Chemin du Thil, le prix moyen des appartements s'établit à 2 711 €/m². Avec un prix moyen de 2 711 €/m², le 19 a Chemin du Thil se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 19 a Chemin du Thil par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 669 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 a Chemin du Thil se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 2.65 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 a Chemin du Thil à Amiens
Le loyer moyen estimé au 19 a Chemin du Thil est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.62 % sur 1 an et augmenté de 2.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 550 € au 19 a Chemin du Thil à Amiens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 778 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 389 € en assurant vous-même les visites, ou 1 694 € si le professionnel les prend en charge.
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