8 Cité des Castors, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Cité des Castors, affiche un prix moyen de 2 313 €/m², inférieur de 0.52 % à celui du n°14 mais supérieur de 1.05 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Cité des Castors, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Amiens-Val d'Avre 1.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Des Castors à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guy Mareschal à 281 mètres
- - MICRO-COLLEGE AMIENS à 281 mètres
- - Lycée professionnel de l'Acheuléen - Lycée des métiers du bâtiment à 913 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 392 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 329 mètres
Ventes au 8 Cité des Castors
Une vente a été recensée au 8 Cité des Castors. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Cité des Castors
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Cité des Castors, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Cité des Castors
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Cité des Castors complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Cité des Castors dans son marché local
Prix du 8 Cité des Castors par rapport à la voie
Sur Cité des Castors, le prix moyen des maisons s'établit à 2 381 €/m². Avec un prix moyen de 2 313 €/m², le 8 Cité des Castors se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Cité des Castors par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Cité des Castors se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de Amiens et 26.05 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 650 € au 8 Cité des Castors à Amiens, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 783 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 77 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 891 € en assurant vous-même les visites, ou 1 446 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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