7 Cité Lacheretz, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Cité Lacheretz, affiche un prix moyen de 1 932 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Cité Lacheretz, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Marivaux 1.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amiens - Rue Voltaire à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège César Franck à 710 mètres
- - Collège César Franck à 684 mètres
- - Lycée professionnel Montaigne - Lycée des métiers des mobilités et des énergies nouvelles à 111 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 246 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Cité Lacheretz
Aucune vente n'a été recensée au 7 Cité Lacheretz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Cité Lacheretz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Cité Lacheretz, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Cité Lacheretz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Cité Lacheretz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Cité Lacheretz dans son marché local
Prix du 7 Cité Lacheretz par rapport à la voie
Sur Cité Lacheretz, le prix moyen des maisons s'établit à 1 937 €/m². Avec un prix moyen de 1 932 €/m², le 7 Cité Lacheretz se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Cité Lacheretz par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Cité Lacheretz se situe 18.48 % en dessous de la moyenne de Amiens et 5.29 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 600 € au 7 Cité Lacheretz à Amiens, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 830 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 77 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 415 € en assurant vous-même les visites, ou 1 208 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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